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淺談集裝廂房

作者: 點擊: 日期:2014/6/15 23:20:52

 集裝廂房源于歐美國家的創意建筑思潮,主要是利用每年從龐大的海運市場淘汰下來的二手集裝箱柜進行改裝。在20世紀50年代,歐洲一些國家掀起了住宅工業化高潮;60年代開始遍及歐洲各國,并擴展到美國、加拿大、日本等發達國家。歐美代表廠商有法國ALGECO、德國ALHO 等,日本代表廠商有大和株式會社、日本NAGAWA公司、日本東海租賃株式會社等,發展規模以及行業集中度都已達到較高水平,租賃業務龐大。

    究其原因,歸結于集裝廂房堅固耐用、快速建造、安裝方便、移動快捷等優勢,且取材廣泛,適合有遷徙習慣的國家和人群。因海運集裝箱材質本身的加工要求,如銅、鉻、砷等使直接的集裝箱改裝房并不能直接適合人居使用,相關國家如美國、澳大利亞等國甚至出臺相關的產品檢測標準以規范市場,足以看出國際市場對集裝廂房的重視程度及其廣泛的市場前景。

    二十一世紀初,集裝廂房開始出現在中國市場,其主要應用于建筑領域,如大型工地、石油、其他礦業開采、移動性較強的項目施工等。但是前期也基本沿襲了歐美國家對“海運集裝箱”進行改裝的方式,經營廠家也基本 以開展海運相關業務的公司為主。近幾年,在國內市場也陸續出現以集裝廂房為酒店住所及半永久性住房的小型嘗試性案例,但由于中國土地使用、許可等政策法規的限制,目前尚未出現從事大規模專門的商業應用的相關企業。

    正如“橘生淮南則為橘,橘生淮北則為枳”,隨著改革開發的深入持續開展,經濟高速發展所帶來的大范圍城市化建設,貫穿東西南北的高速公路、高速鐵路的修筑,海運集裝廂房未能在中國打開市場,卻催生了從事“臨建房屋及配套”的優秀企業開始思考——通過使用臨建活動房材料,以集裝箱外形尺寸為標準,生產出一種適合工人宿舍、辦公室、食堂及倉庫等使用領域新型集裝廂房,以滿足對活動房需求最大的建筑行業和城市軌道交通建設工地的使用,這些企業的杰出代表有雅致、樹人、誠棟等,通過近些年的市場開拓和不斷改善,分別在各自的業務領域成功開發出有強大市場競爭力的產品,并且逐年擴大營業范圍。其中誠棟,通過與國際相關業務巨頭ALGECOAG百家的合資聯營,以期大力開發中國市場;而樹人集團則致力于國內、國際雙軌運行的方式,努力將產品打入國際市場,并已取得不菲的進展。

    由于中國住宅工業化還未開始,在借鑒國際發展經驗上,結合中國需要引導的多種市場,如何獲得發展機會將是企業將要面臨的挑戰和機遇。中國雖幅員遼闊,但可使用土地逐年遞減,我們堅信集裝廂房的應用前景一定十分廣闊。

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